Staat jouw woning binnenkort te koop of wil je dat je huis klaar is voor de vastgoedmarkt van morgen? Dan is het tijd om gevelisolatie te plaatsen om de waarde van je woning te verhogen. Gewoon een likje verf aanbrengen aan de gevel volstaat vandaag de dag niet meer. Potentiële kopers en verkopers kijken eerst naar het EPC-attest van de woning en dan pas naar de indeling en aankleding ervan. Bij IsoConsult zien we dagelijks hoe strategische gevelrenovatie het verschil maakt op de vastgoedmarkt.
De huidige woningmarkt: Waarom het EPC-label regeert
De Belgische vastgoedmarkt is drastisch aan het veranderen. Sinds de invoering van de renovatieverplichting in Vlaanderen laten kopers woningen met een label E of F steeds vaker liggen of ze bieden veel onder de verkoopprijs omdat ze nog rekening moeten houden met hogere kosten. Een woning die vandaag de dag niet energiezuinig is, wordt gezien als een financiële last.
Kwalitatieve gevelisolatie verandert het verhaal volledig. Het transformeert een verouderde woning in een toekomstbestendig object dat voldoet aan de toekomstige isolatienormen. Hiermee verkoop je niet zomaar een huis, maar een zekerheid voor de toekomstige inwoners.
Wat levert gevelisolatie je direct op?
Je doet het natuurlijk niet alleen voor de volgende eigenaar, je doet het vooral voor jezelf. De voordelen van het isoleren van je buitenmuren beginnen bijna vanaf de dag dat de stelling wordt afgebroken.
- Verbeteren van de EPC-waarde: De EPC-waarde is de ‘identiteitskaart’ van je woning. Door de buitenkant aan te pakken met gevelisolatie elimineer je de koudebruggen.
- Directe stijging van de vastgoedwaarde: Een woning met een gunstiger EPC-label verkoopt niet alleen sneller, maar verkoopt ook tegen een hogere prijs.
- De energiefactuur daalt: Tot 25% van de warmte gaat verloren via ongeïsoleerde muren. Met onze kwalitatieve en duurzame materialen verlaag je direct je maandelijkse energiefactuur en zet je direct de geldkraan dicht.
- Wooncomfort: Het is gedaan met koude muren, tocht en de vervelende schimmelvlekken in de hoeken. Je geniet van een aangenaam binnenklimaat, zowel tijdens de winter als in de zomer.
- Een visuele metamorfose: Met meer dan 750 crepi-kleuren of authentieke steenstrips ziet je huis er weer als nieuw uit. De esthetische uitstraling van je woning is vaak de doorslaggevende factor voor een snelle verkoop op de huidige vastgoedmarkt.
Veel mensen vragen zich dan af of de investering uiteindelijk wel iets oplevert en opweegt ten opzichte van de uitgave. Door deze voordelen is het wel een duidelijk ‘ja’. Gevelisolatie met het ETICS-systeem zorgt voor een ononderbroken isolatieschil rondom de woning zonder koudebruggen. Dat is de enige manier om je woning echt naar een label A of B te krijgen en klaar te maken voor de vastgoedmarkt.
De link tussen gevelisolatie en de marktwaarde van je woning
Een woning met een gunstig EPC-label verkoopt sneller en zorgt voor een hogere verkoopprijs. Een sprong van een label E naar een label B kan de waarde van je woning gemiddeld doen stijgen van 10% tot 15%.
Hoe komt dat dan? Een koper kan direct uitrekenen wat hij bespaart op de maandelijkse energiekosten. Door de buitenkant van je woning aan te pakken met hoogwaardige isolatieplaten, verminder je het onnodige warmteverlies op een efficiënte manier. Professionele gevelisolatie laten plaatsen door onze vakmannen is dus geen kost, maar een investering waar zowel jij als de toekomstige bewoners heel wat voordelen uithalen.
Premies en financiering: Maak van de kost een slimme investering
De kosten bij gevelisolatie liggen hoger dan andere isolatievormen. Zoals eerder gezegd, is het niet zomaar een kost, maar een investering in de toekomst. De steunmaatregelen van de Vlaamse overheid voor gevelisolatie zorgen ervoor dat de kosten voor jou verlagen.
- Mijn VerbouwPremie: Afhankelijk van je inkomenscategorie kan je een deel van je investering terugkrijgen.
- EPC-labelpremie: Heb je een woning met een label E of F en breng je dit binnen de 5 jaar naar label A, B of C? Dan kun je bovenop de standaardpremies een EPC-labelpremie ontvangen.
- Btw-verlaging van 6%: Is je woning ouder dan 10 jaar? Dan geniet je bij IsoConsult van een verlaagd btw-tarief van slechts 6%.
- 10 jaar garantie: Wij bieden zekerheid aan van onze expertise.
Wij bij IsoConsult helpen je graag bij de aanvraag en verdere vragen omtrent de mogelijke premies en financieringen.
Wil je weten hoe gevelisolatie jouw marktwaarde doet stijgen?
Onze vakmannen komen overal in Vlaanderen langs voor een gratis en vrijblijvende expertise. De experts bekijken de staat van je huidige gevel, berekenen een voorlopige offerte en geven je graag inzicht over de premies waar jij recht op hebt.
